Para
iniciar todo el proceso de la venta de tu vivienda se debe presentar la escritura
de propiedad de la misma. Muchas veces nos comentan los clientes que
por más que han buscado en su domicilio no han sido capaces de encontrarla. A
continuación os iremos comentando que pasos hay que seguir para poder obtener
una copia de las mismas, para que así sepas cómo se debe actuar, a que sitios
hay que acudir y documentación será la necesaria para poder llevar a cabo dicho
trámite:
Antes de todo aclaremos los términos:
¿Qué
es la escritura de propiedad?
La escritura de propiedad es un VALIOSO
DOCUMENTO, firmado ante notario, que da fe de que la persona que
dice ser la propietaria de la vivienda es la correcta.
Es muy importante que la escritura de propiedad sea
inscrita en el registro de la propiedad correspondiente,
para que esté disponible en caso de necesidad, como sería el caso que nos ocupa
de pérdida de la misma.
Es muy recomendable que para los procesos de
compraventa se contrate un agente inmobiliario, para que te puedan
ayudar durante todo el proceso en todas las fases y gestionando los trámites
necesarios, para que a ti todo este proceso te resulte mucho más cómodo y
claro.
¿Qué hacer si no se encuentra la escritura de la
propiedad para vender un piso en Terrassa?
Si definitivamente has perdido la escritura de tu
propiedad los pasos a seguir deberían ser los siguientes:
En primer lugar deberías acudir a la notaría donde
escrituraste el inmueble para poder solicitar una segunda copia del original…
pero, ¿y si no sabes que notario es? En este caso se debe acudir al registro de
la propiedad para pedir una nota simple, en este documento se
reflejarán los cargos hipotecarios y financieros que gravan dicha vivienda, así
como su titularidad y el notario, y la fecha exacta, donde se firmó la
escritura en su día.
¿Y si el notario donde se firmó la escritura no se
encuentra ya en activo?
No hay problema ya que todos los protocolos pasan a
otro notario de la ciudad, solo deberás acercarte a una notaria y preguntar qué
notario asumió los protocolos del notario en cuestión.
En
conclusión, perder la escritura de propiedad no es un dilema grave, pero te
llevará tiempo y dinero disponer de una copia. Recuerda en FACTOR
IMMOBLES disponemos de los recursos necesarios para ayudarte a
agilizar todos los procesos relacionados con la venta de tu inmueble
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